Timpul mediu de vinzare a proprietatilor imobiliare a crescut in ultimele sase luni cu 20%, ajungind pina la 12 saptamini, potrivit unui studiu al companiei imobiliare RE/MAX. "Daca insa pretul de vinzare este cu 10- 30% sub preturile actuale de pe piata, cladirea sau locuinta se vinde in maxim 30 zile", spune Paul Dumbravanu, broker al agentiei RE

/MAX Star, apartinind companiei RE/MAX. El a adaugat ca evaluarea proprietatilor imobiliare se realizeaza prin trei metode principale. Prima este metoda comparatiei directe (estimarea valorii de piata se face prin compararea cu proprietati similare, aceasta tehnica oferind o imagine destul de precisa asupra valorii imobilului), a doua este metoda costului (se estimeaza costul de a construi cladirea existenta si se scade apoi deprecierea proprietatii evaluate, estimata la data evaluarii) si apoi tehnica randamentului (se considera proprietatea ca o investitie care genereaza un venit). Conform statisticilor RE/MAX, perioada in care o proprietate beneficiaza de interes maxim din partea potentialilor cumparatori este in prezent de cinci saptamini.

7plus