Timpul mediu de vinzare a proprietatilor imobiliare a crescut in ultimele sase luni cu 20%, ajungind pina la 12 saptamini, potrivit unui studiu al companiei imobiliare RE/MAX. "Daca insa pretul de vinzare este cu 10- 30% sub preturile actuale de pe piata, cladirea sau locuinta se vinde in maxim 30 zile", spune Paul Dumbravanu, broker al agentiei RE

Cititi si...

Ce facilitati au proprietatile de peste un milion de euro

Circa 38% din notificarile privind proprietatile preluate abuziv au fost rezolvate

Masinile se vind bine in leasing

/MAX Star, apartinind companiei RE/MAX. El a adaugat ca evaluarea proprietatilor imobiliare se realizeaza prin trei metode principale. Prima este metoda comparatiei directe (estimarea valorii de piata se face prin compararea cu proprietati similare, aceasta tehnica oferind o imagine destul de precisa asupra valorii imobilului), a doua este metoda costului (se estimeaza costul de a construi cladirea existenta si se scade apoi deprecierea proprietatii evaluate, estimata la data evaluarii) si apoi tehnica randamentului (se considera proprietatea ca o investitie care genereaza un venit). Conform statisticilor RE/MAX, perioada in care o proprietate beneficiaza de interes maxim din partea potentialilor cumparatori este in prezent de cinci saptamini.

7plus (18-07-2008)