Complexul Astoria de la Snagov, celalalt activ important din patrimoniul SFT, care are o valoare mult mai mare decât hotelul de lânga Gara de Nord, va face obiectul executarii silite. Procedura va fi derulata prin biroul executorului judecatoresc Dobra Ofelia Camelia din Buftea. Ieri, reprezentantii biroului executorului judecatoresc si

Cititi si...

Complexul Astoria Snagov, executat silit

CFR a pierdut si Astoria Snagov

Executorii judecătoreşti şi Poliţia, în curte la Stavropoleos

conducerea SFT au descins la Complexul de la Snagov pentru a demara procedurile de evaluare. Directorul general al SFT, Luminita Gliga, ne-a declarat ca datoriile complexului   vor fi platite inainte de licitatie. “Nu se va scoate la licitatie Complexul   Astoria. Am platit o parte din datorii si le vom achita pe toate”, ne-a spus Luminita Gliga. Complexul Astoria de la Snagov va fi pus sub sechestru de catre Administratia Finantelor Publice Ilfov pentru neplata unor datorii de peste 19 miliarde de lei la bugetul local. “SFT, pentru a evita pierderea activelor in dauna unor interese oculte, ar trebui sa intre sub protectia Legii falimentului. Ministerul Transporturilor este actionarul majoritar al SFT. In luna aprilie, cel putin teoretic, trebuiau sa stie de datoriile acesteia, p entru ca tocmai se aprobasera bilanturile pentru acest an. In afara de asta, Ministerul Transporturilor trebuie sa ceara rapoarte periodice de la SFT”, ne-a declarat avocatul Iulian Urban.

Statul poate recupera  Astoria, daca vrea

Expertul judiciar a precizat ca Ministerul Transporturilor poate sa intervina in acest moment ca sa se plateasca datoria catre Primaria Snagov, astfel incât sa se opreasca licitatia derulata de executorul judecatoresc. “Insa conducerea Ministerului Transporturilor se limiteaza a spune ca face plângeri penale care nu vor avea nici un efect. Ministerul Transporturilor poate sa propuna firmei care a adjudecat hotelul Astoria de lânga Gara de Nord plata datoriei, astfel incât sa recupereze imobilul, care astfel ar putea reveni in patrimoniul SFT. La cartea funciara inca nu a fost inregistrat nici un fel de transfer al dreptului de proprietate, pentru ca nu s-a platit pretul de adjudecare a licitatiei”, ne-a explicat avocatul Iulian Urban.

Cum ar putea actiona autoritatile

Autoritatile ar putea sa ceara protectia Tribunalului Bucuresti fata de aceste executari silite prin instituirea procedurii insolventei la SFT.  “Ca specialist in recuperare debite, mi se pare ilegal faptul ca Guvernul României, Ministerul Transporturilor si, in general, toate autoritatile publice care trebuie sa vegheze la respectarea regimului banului si bunurilor publice ale statului sa asiste pasiv cum aceste active sunt devalizate. Chiar juristii SFT ar putea sa ceara Tribunalului Bucuresti deschiderea acestei proceduri, insa se pare ca nu se doreste acest lucru”, a mai spus avocatul. Evaluarea Complexului Astoria de la Snagov se face conform Codului de Procedura Civila, adica executorul judecatoresc care este mandatat de Primaria Snagov sa deruleze executarea silita a angajat o firma de evaluare pentru a stabili valoarea de circulatie a complexului. “Executorul judecatoresc angajat de Primaria Snagov respecta procedura civila, spre deosebire de cazul hotelului Astoria, unde nu s-a facut un asemenea raport de evaluare, care este cerut expres de lege si in lipsa caruia nu se poate organiza licitatia publica de vânzare a imobilului care este executat silit”, ne-a mai explicat avocatul Iulian Urban. Potrivit acestuia, raportul de evaluare se depune la executor, iar valoarea stabilita pentru imobil poate sa fie contestata de catre creditorul Primaria Snagov sau de catre debitorul SFT. “Va dati seama de modul in care s-a incalcat legea in cazul hotelului Astoria, iar aceste aspecte dau dreptul SFT sau Ministerului Transporturilor sa ceara anularea formelor de executare silita ca fiind facute cu nerespectarea dispozitiilor legale”, a mai declarat expertul.

„Licitatia nu se poate face pe ascuns”

Licitatia de vânzare a Complexului Snagov se va stabili de catre executorul judecatoresc angajat de Primaria Snagov. “Licitatia poate avea loc doar dupa data la care raportul de evaluare se va depune la dosarul de executare si daca acesta nu este contestat de partile din dosar”, a afirmat Iulian Urban. Acesta a precizat ca   termenul licitatiei trebuie afisat public in ziare de larga circulatie. “In cazul hotelului Astoria, acest anunt de organizare a licitatiei nu a fost facut, incalcându-se din nou dispozitiile legii. Licitatia nu se poate face pe ascuns. Totodata, interesant este si faptul ca, pentru adjudecarea imobilului, executorul judecatoresc are nevoie si cere de la Administratia Financiara un certificat de rol fiscal, in care este trecuta valoarea de impozitare a imobilului. Este inca un mijloc prin care, teoretic se pot impiedica fraudele”, a mai afirmat specialistul.

Stefan Etves - Gardianul (10-07-2008)

Abonati-va la